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一、工程资料的分类

建筑工程资料参照《建筑工程资料管理规程》JGJ/T-185-2009分类为：

C1类-施工管理类资料

C2类-施工技术类资料

C3类-进度造价资料

C4类-施工物质资料

C5类-施工记录

C6类-施工试验记录及检测报告

C7类-施工质量验收记录

C8类-竣工验收资料

二、工程管理类资料

1.无开工报告、无施工许可证；

2.无施工现场质量管理记录；

3.无项目质量管理体系制度（项目质量管理制度、项目人员岗位责任制度、项目材料管理制度）；

4.无创优计划（质量策划）或创优计划与现实不符；

5.无试验计划（施工试验计划专项方案）和见证取样送检记录；

6.施工日志有欠缺、太简单、滞后。

施工日志编写的主要内容

1.主要分部、分项工程的施工情况，班组人员人数，施工时间（标明施工部位、施工时间、施工内容）；

  2.施工中遇到的技术、质量、安全问题及其处理；

  3.施工特殊情况的记录（事故、停工、变更等）；

  4.技术质量活动记录：　　

技术交底、技术复核、测量放线和隐蔽工程验收、分项、检验批工程验收摘要记载；

试验工作：现场原材见证取样，混凝土、砂浆试块制作存放送检、及各类试验记录等。

三、施工技术类资料

  1.方案没审批或审批表遗失；方案没有盖项目经理职业章；方案监理单位有提出更改意见，但并没有进行回复及处理更改；

  2 .方案编制人（项目技术负责人），审核人（项目经理），审批人（公司总工程师）签字不正确。

  3.图纸会审记录无会签及盖章，正文有更改没加盖更改章，没盖骑缝章；

4.技术交底滞后，或与实际内容不符。

四、施工物质资料

（一）建筑材料见证取样送检的规定

一）水泥

对同一生产厂家，同期出厂的同一出厂编号同品种同强度等级
1、 散装水泥：≤500t/批
2、 袋装水泥：≤200t/批
3、 存放期超过三个月必须复试；

4 、水泥出厂合格证及复验报告3天和28天的都要有；

二） 外加剂

对同一生产厂家，同一出厂编号，同品种型号，按每批≤50t进行检验。

三）砂

同一产地 同一规格 同一进场时间 每≤400m3/批 或≤600t/批

四）石

同一产地 同一规格 同一进场时间 每≤400m3/批 或≤600t/批

五） 钢筋原材

同一生产厂家 同一牌号 同一规格 同一交货状态 每:≤60t/批  每一验收批取试样1组   每组拉伸 2 根、弯曲 2根

从每批中任选两根钢筋，从每一根钢筋距端头不500mm处切取拉伸试样和弯曲试件各一个

六）盘条钢筋

同一生产厂家 同一牌号 同一规格 同一交货状态
每:≤60t/批 每一验收批取试样1组  每组拉伸 1根、弯曲 2根 。
从每炉盘条中取拉伸试样一个，弯曲试样二个，试样从每盘条距端头不小于500mm处切取。

七）冷拉钢筋

应按批检查和验收，每批由同一级别、同一直径的冷拉钢筋组成 每:≤60t/批 每一验收批取试样1组，拉伸 1 根 弯曲 2根。
按规定试件应从任意两根分别切取，即在每根钢筋上切取1个拉伸试件，1个弯曲试件 每验收批的钢筋表面不得有裂纹和局部缩颈，当用作预应力筋时，应逐根检查

八）电渣压力焊

在一般构筑物中，应以300个同钢筋级别的接头作为一批；

在现浇钢筋混凝土多层结构中，应以每一楼层或施工区段300个同钢筋级别的接头作为一批；

不足300个时，仍作为一批。 拉伸 3 个 应从每批接头中随机切取3个接头 。

九）钢筋机械连接

带肋钢筋套筒挤压连接 挤压接头的现场检验。
同一施工条件下采同一批材料的同等级、同形式、同规格接头≤500个/批。不足500个也作为一批。

带肋钢筋直螺纹、锥螺纹连接 接头的现场检验。
同一施工条件下采同一批材料的同等级、同形式、同规格接头以500个作为一批进行。 不足500个也作为一批。

十）普通混凝土

1．每拌制100盘且不超过100m3的同配合比混凝土，其取样不得少于一次；
2．每工作班拌制的同配合比的混凝土不足100盘时，其取样不得少于一次；
3．当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不少于一次。
4．每一楼层、同一配合比的混凝土，其取样不得少于一次

5、每次取样应至少留置一组标准养护试件。

6. 对涉及混凝土结构安全和重要部位应进行结构实体混凝土试件留置。
7、对于灌注桩，每浇筑50m3必须有1组试件，小于50m3的桩，每根桩必须有1组试件。 混凝土结构必须制作：标准养护试件、结构拆模试件和结构实体混凝土试件。

8 ．混凝土同条件养护试块

   它是指砼试块脱模后放置在砼结构或构件一起，进行同温度、同湿度环境的相同养护，达到等效养护龄期时进行强度试验的试件。其试验强度是作为结构验收的重要依据。

（1）同条件养护试块”所对应的结构构件或结构部位，应由监理（建设）、施工等各方共同选定；    

（2）对砼结构工程中的各砼强度等级均应留置“同条件养护试决”  

（3）同一强度等级的“同条件养护试块”，其留置的数量应根据砼工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组。

（4）一般情况，同一工程同一强度等级的混凝土只浇筑一个批次时，同条件混凝土养护试件不得少于1组，当该批次连续浇筑大于500m3时，不得少于2组。

十一)抗渗混凝土

同一混凝土等级、同一抗渗等级、同一配合比、生产工艺基本相同，每台班不超过500m3，至少留置1组试块（1组6块，圆柱体），且每单位工程不得少于两组. 每组试件必须取自同一次搅拌的混凝土拌合物。防水混凝土抗渗性能试件，应以标准养护28天以后进行抗渗性能试验。

十二） 砌筑砂浆

同一强度等级、同一配合比、同种材料、每台搅拌机，每一楼层或250m3砌体为一个取样单位（基础砌体按一个楼层计）。

每一取样单位，标准养护试块的留置组数不得少于一组，每组3块。

十三）砖及砌块

烧结普通砖

同一产地同一规格每15万块／批不足15万块亦作为一批

烧结多孔砖

同一产地同一规格每5万块／批不足5万块亦作为一批

砼小型砌块 蒸压加气砌块 轻集料砼小型砌块

同一产地同一规格每1万块／批不足1万块亦作为一批

烧结空心砖和空心砌块

同一产地同一规格每3万块／批不足3万块亦作为一批

十四）防水材料

沥青基防水卷材

同一生产厂、同一品种、同一标号，同一等级，≤ 1000卷／批。

高聚物改性沥青防水卷材

同一生产厂、同一品种、同一规格， ≤ 1000卷／批。

建筑石油沥青

同一产地、同一类型、同一标号。 ≤ 5000m2／批。

防水涂料

同一规格、品种、牌号的，每10t为一批，不足10t按一批进行抽检。

聚氨脂防水涂料

同一类型、同一规格15t为一批，不足15t按一批计（多组份产品按配比取）。

五、施工记录类资料

1.没有制作地基验槽，地基验槽没有盖单位公章，示意图中坡度、标高表达不清；应对已开挖的基槽按顺序全面检查槽底土层的情况， 持力层，地基匀质性，基坑尺寸，标高，基土类别等。（见下图）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.钢筋工程隐蔽记录应用新版，其中中钢筋的连接方式、接头面积百分率应符合相应要求；

3.装饰装修中各项隐蔽记录遗漏（门窗幕墙栏杆预埋件、吊顶杆件龙骨、抹灰加强措施、墙体拉结筋、过梁构造柱钢筋、干挂石材饰面板的预埋件连接件、屋面地面找平层防水层、屋面墙面保温层保护层等）；

4.隐蔽记录中检查内容指的是检查项、检查情况指的是检查项中的各项检查数据和施工情况的文字叙述及附图说明；

5.定位测量、放线记录示意图表达不清，不能体现测量控制点和柱网的控制关系，没有描述核查柱网偏差和标高偏差在规定范围内；

6.开盘鉴定中没有填写开盘试块的强度报告和强度值；

7.拆模申请表中悬挑构件和跨度大于8米的梁板拆模同条件养护试块未到100%强度，已显示同意拆除，必须须等到同条件或标养试块强度达到100%后再拆除；

8.现场有大体积混凝土没有制作测温记录；

9.钢构工程无焊条烘焙记录；

10.无排烟道施工记录（垂直度）、无排烟道检查记录（通气）或二者混淆。

11.通风排烟道垃圾道施工记录，检查记录中数量不够，或只检查一层，检查记录中要绘制烟道布置示意图。

12.地下室防水效果检查记录无背水面示意图；（见下图）

13.屋面防水淋水水记录中，能做蓄水的（平屋面）要做蓄水，蓄水高度高度应为20cm；

14.地面蓄水记录中应制作蓄水位置示意图（打阴影）；

15.无外窗外墙淋水记录；

16.垂直度、标高、全高偏差检测记录：垂直度数值无正负之分，无方向之分，且各层应分别测量，不应逐层累加，总高偏差不能大于H／1000及30mm(H为建筑物全高)；标高检测的最后一层的终值应和全高检测的数值要对的上，测量工具要有当年的检定证书，全高要用50m钢卷尺；

17.沉降观测：数值累加不正确，最终沉降差过大，无测量工具检定证书或测量工具检定证书过期，没填写水准点及水准点编号，无沉降点、水准点布置示意图，示意图中无指北针，无沉降最终值汇总表，无沉降观测值曲线图、观测时间不符合规范要求、建筑物沉降未稳定便停止观测；

18 .沉降观测点的选取，宜选设在下列位置

A、建筑物的四角、大转角及沿外墙每10~15m处或每隔2～3根柱基上； 

B、高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧，不同地质条件、不同荷载分布、不同基础类型、不同基础埋深、不同上部结构、建筑裂缝、后浇带、沉降缝和伸缩缝的两侧，人工地基与天然地基接壤处及填挖方分界处；

C、宽度大于或等于15米，或宽度小于15米但地质条件复杂以及膨胀土地区的建筑物的承重内隔（纵）墙设内墙点，以及框架、框剪、框筒、筒中筒结构体系的楼、电梯井和中心筒处； 

D、筏基、箱基的四角和中部位置处；

E、多层砌体房屋纵墙间距6~10米横墙对应墙端处；

F、框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横墙轴线上，以及可能产生较大不均匀沉降的相邻柱基处；

G、高层建筑横向和纵向两个方向对应尽端处；

六、施工试验记录检测报告

1.有工艺要求的产品要做工艺评定报告（形式检验报告）；

2.回填土试验报告无取样点示意图（现场的平面图和分层回填取样的示意图）；

3.砼试块强度报告根据相关标准做评定， 600 摄氏度同条件的要制作温度记录统计表；

4.门窗“三性”幕墙“四性”报告中检测目标要求是否与设计要求相符。

5.幕墙的相关报告要齐全：包括锚固件拉拔检测、硅酮耐候胶性能检测、“四性”报告、相关保温性能检测

七、施工质量验收记录

1.选择制作的检验批是否正确（填充墙砌体、门窗玻璃），是否有遗漏。

2.检验批中检测数量是否够，不合格数量是否超过评优标准（一般评优要求中的合格数量必须是90%，外装饰工程则应该达到100%合格，建筑所有关于垂直度和平整度的也要达到100%合格）

3.不合格项未标注三角形，或标注成圆形。

4.检验批中不合格项的数值不得大于要求数值其的1.5倍

5.分部工程中质量控制资料、安全和功能检验报告和观感质量中的核查抽查数量应该去“四统表”中的三张附表中去查找对应分部的相关资料数量。

6.分部工程、单位子单位工程验收报告中，质量控制资料核查中，核定项中应填写斜杠或填写零项。

7 .桩基础工程竣工验收未绘制桩位偏差图，未标明偏差方向与数值。

八、竣工验收资料

1.无竣工测量记录，竣工测量记录测量点太少，没有画全高示意图和测量点布置图；（见左下图）

2.监理质量评估报告无其单位总工签字或盖章；勘察、设计质量报告无其单位法人签字或盖章；

3.竣工报告、监理质量评估报告应该盖骑缝章；

4.竣工验收报告的份数：建议六份以上，栋数较多的，可以分栋的填写三到四份。

九、节能资料常见问题

1.要有专项方案

2.分部、分项、检验批，及相关工程隐蔽资料

3.专项验收报告、评估报告

4.其相关材料合格证及检测资料：

外墙砌体：匀质材料导热系数，空心材料做传热系数

屋面外墙板块保温层：出厂合格证与相关性能检测报告——传热、吸水率、压缩系数、阻燃性（墙体采用岩棉板）

外墙浆料：砂浆试块、浆料界面剂、网格布等出厂合格证和相关性能检测报告——砂浆试块：导热系数、抗压强度、阻燃性

外墙保温材料检测数量：当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次；

外墙不管是板块还是浆料都必须有钻芯取样报告（必须附有体现保温层厚度的尺寸照片）；

外墙综合保温须做传热试验，也可以要求设计院出具在各构造材料保温隔热性能都能满足设计要求的情况下可免做传热试验的证明；

幕墙、外窗：遮阳物、玻璃、型材及半成品等出厂合格证和相关性能检测报告——传热系数（保温性能）、可见光投射比、遮阳系数、中空玻璃露点率；

十、其他

1.资料填写的时间不得早于施工许可证的发布时间。

2.工程名称不统一：有些项目对工程名称的定义不明确，对于工程名称，应在工程开工时根据建设单位的报建资料，确定正确的工程名称，并在第一次监理例会中说明，且形成会议纪要以明确。

3 .使用部位填写不统一：对于工程资料的使用部位，有的写标高，有的写层数，有的分区，有的分轴线，看不懂究竟表示的具体部位。使用部位应统一，最好既注明层数，又注明标高轴线及构件名称，但一定要注明层数，这样容易将部位闭合。

4 .有多个单位工程的工程资料混淆不清：对于有多个单位工程的项目资料，应尽量分开，特别是隐蔽工程检查记录、试水记录，验收资料绝对不能合并，既使有少量的物资资料合并，应统一归入一个单位工程中，其它单位工程中应注明存放处。

5 .施工现场进场的材料合格证和出厂质量证明文件没收齐全。